100.000 €
Ein großzügiges Haus mit Büroräumen und Grundstück – eine ideale Kombination zum Wohnen und Investieren!
Mitten im Zentrum der Stadt erwartet Sie eine selten verfügbare Immobilie, die komfortablen Wohnraum, möblierte Geschäftsräume und ein großes Grundstück mit zahlreichen Möglichkeiten vereint. Perfekt für eine Familie, zur Gründung eines eigenen Unternehmens oder als Touristenvermietung!
Grundlegende Informationen:
Gesamtfläche des Hauses: 432 m2
Anzahl der Etagen: 4 (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss)
Hof + Ackerland - Möglichkeit zur Gartenarbeit, Erholung oder zusätzlichen Bebauung
Raumaufteilung:
Keller
Platz unter dem gesamten Haus – ideal als Lager, Werkstatt oder Hobbyraum
Erdgeschoss (144 m2)
Möblierte Geschäftsräume: 4 Zimmer + WC
Geeignet für Büro, Salon, Praxis oder Kleinbetrieb
Boden
Wohnbereich: Küche, Speisekammer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer + zusätzliches WC
Dachboden
Großzügig, viel Tageslicht – Möglichkeit zur Umwandlung in eine Wohnung oder zusätzliche Wohneinheit
Hof- und Ackerland:
Zwei Vordächer + ein kleineres Gebäude
Großzügiges Ackerland – ideal für Garten, Obstgarten oder Erholungsgebiet
Standort:
Im Stadtzentrum, mit Blick auf den im Bau befindlichen neuen Kinderspielplatz
In der Nähe von Schulen, Geschäften, Bäckereien, Kindergärten, Gesundheitszentren, Kinos, Spielplätzen, den Flüssen Vrnjika und Dretulja
Ideal für:
Familienleben und Homeoffice
Touristenunterkunft (Möglichkeit von 3 Wohnungen)
Eine Investition mit Wertsteigerungspotenzial
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, am selben Ort zu leben und zu arbeiten!
Für weitere Informationen und eine Führung kontaktieren Sie uns gerne!
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