599.000 €
Jušići – prodaje se funkcionalna dvokatnica s dodatnim objektima i infrastrukturom, pogodna za višestruku namjenu
Na lokaciji Jušići prodaje se dvokatna stambena jedinica s dodatnim suterenskim prostorom (prizemlje), ukupne visoke funkcionalnosti i prostorne iskoristivosti. Objekt je projektiran s naglaskom na maksimalnu osvijetljenost svih etaža, uključujući prvi i drugi kat. Uz glavnu građevinu, u sklopu ponude uključeni su: ostakljena ljetna kuhinja, tri pomoćna objekta različite namjene, te susjedna građevna zemljišta – sve u jedinstvenoj cijeni.
Nekretnina je pogodna za višestruku primjenu: trajno stanovanje, turistički najam, komercijalne ili zdravstvene djelatnosti (ordinacija, hostel, uredska namjena). Okućnica omogućuje organizaciju parkirnih mjesta na sjevernoj površini parcele, uz postojeće dvije garaže.
Suteren obuhvaća kotlovnicu s instalacijama za centralno grijanje te prostrani podrum, dimenzijama gotovo identičan dnevnom boravku na prvom katu. Prvi kat sadrži: dnevni boravak s loggiom duž cijele fasade, kupaonicu, predviđeni prostor za kuhinju s blagovaonicom, dvije spavaće sobe. Unutarnja vertikalna komunikacija povezuje prvi i drugi kat putem toplovodnog sustava.
Na drugom katu nalaze se tri spavaće sobe (uključujući dječju/jednokrevetnu), prostrana kupaonica, kuhinja s blagovaonicom u open-space izvedbi s izlazom na balkon-loggiu, zaseban dnevni boravak s kaminom i dodatna blagovaonica. Ulazni dio kuće obuhvaća ostakljeno predvorje s širokim stepeništem, a na međukatnom podestu nalazi se ostakljena prostorija pogodna za recepciju, ambulantu, ured ili tehničku pomoćnu funkciju (glačanje, šivanje).
Ljetna kuhinja je izvedena s blagovaonicom odmah uz ulaz, centralnim dijelom za roštilj, kupaonicom s desne strane i kuhinjskim prostorom s lijeve. Krovna konstrukcija obložena je iznutra drvenim gredama, što dodatno doprinosi vizualnoj i tehničkoj kvaliteti objekta. Za sve informacije dodatne nazvati agenticu Gordanu Rabak 0923845410
Cijenjeni potencijalni najmoprimci, zakupoprimci i kupci:
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu + PDV. Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
U slučaju da ste za navedenu nekretninu negdje naišli na nižu cijenu, ista vrijedi i kod nas.
Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj je obavezan ispuniti Ugovor o posredovanju u kojem su navedeni:
- osnovni podaci o nekretnini
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Svi podaci na ovim stranicama dani su informativnog karaktera, prije bilo kakvih zaključaka ili aktivnosti temeljenih na podacima s ovih stranica, sve podatke potrebno je provjeriti u našoj agenciji.
