890.000 €
Eine neue Doppelhaushälfte zum Verkauf, Baujahr 2022, in idyllischer Mikrolage in Veprinac, unweit von Opatija.
Standort:
Privatsphäre und Ruhe – Die Villa liegt in einer Sackgasse, umgeben von viel Grün und Stille.
Aussicht – Alle Bereiche bieten einen freien Panoramablick auf das Meer und die Natur.
Nähe zum Meer und zur Stadt – Der erste Strand ist nur 10 Autominuten entfernt, das Zentrum von Opatija ist nur 15 Minuten entfernt.
Hervorragende Anbindung – gute Anbindung an die Autobahn und hervorragende Verkehrsanbindung.
Dank moderner Bauweise und hochwertiger Ausstattung erstreckt sich die Villa mit einer Fläche von 264,40 m² über 3 Etagen (Keller, Erdgeschoss und erster Stock), die durch eine Innentreppe verbunden sind.
Die Südausrichtung sorgt für Sonne den ganzen Tag.
Keller (99,80 m²)
Garage
Pool an Techniken
Lagerraum, Maschinenraum und Elektroraum
Erdgeschoss (77,39 m²)
Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
1 Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC
Ausgang zum Garten mit beheiztem Pool (52 m²), Liegewiese, Grill und Garten
1. OG (68,15 m² + Balkon 16,99 m²)
2 Schlafzimmer mit eigenem Bad
Wohnzimmer und überdachter Balkon
Zusätzliche Funktionen:
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe + Gebläsekonvektoren zum Heizen/Kühlen
Beheizter Pool, automatische Gartenbewässerung, Außendusche
Insgesamt 3 Parkplätze (1 Garage + 2 Aussen)
Hochwertige und moderne Möbel im Preis inbegriffen
Diese Villa ist ideal für ein luxuriöses Familienleben oder als Investition für eine touristische Vermietung. Mit dem Kauf sind Sie von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit, da die Mehrwertsteuer im Preis enthalten ist.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Tour zu vereinbaren!
Ihr neues Zuhause in Veprinac wartet auf Sie.
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