Vir – Sonnige Südseite, spektakulärer Meerblick und einzigartige Dachterrasse
S4 – 88,22 m², zwei Schlafzimmer und eine private Dachterrasse von 66,35 m²
Auf der attraktiven und begehrten Südseite der Insel Vir steht eine geräumige Dreizimmerwohnung S4 zum Verkauf, die sich im ersten Stock eines modernen und gut gebauten Neubaus befindet, nur etwa 350 Meter vom Meer und den Stränden entfernt.
Die Wohnung besteht aus:
– zwei komfortable Schlafzimmer
– elegante Badezimmer mit Fußbodenheizung
- Offenes und helles Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
– separate Technikräume für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Stauraum
Qualitätsausrüstung:
– hochwertige Konstruktion und hervorragende Wärmedämmung
– moderne Materialien von höherer Qualität
– PVC-Zimmerei mit elektrischen Jalousien
– Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen
– energieeffizientes, langlebiges und wartungsfreundliches Design
Eine einzigartige private Dachterrasse mit überdachtem Bereich
Der besondere Wert dieser Immobilie ist die beeindruckende Dachterrasse von 66,35 m², wovon 28,25 m² überdacht sind. Eine solche Kombination aus Fläche, überdachtem Raum und Ausblick ist derzeit auf dem Markt nahezu konkurrenzlos.
– Vorbereitung für Whirlpool und Sommerküche
- die Möglichkeit, den überdachten Teil mit Glaswänden zu schließen
- Panoramablick auf das Meer, Vir und die Umgebung
- ein idealer Ort zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen der Sonnenuntergänge
Weitere Vorteile:
– Bau nach neuesten Standards
– separate Anschlüsse für Wasser, Abwasser und Strom
– zwei private Parkplätze mit einer Fläche von jeweils 12,50 m²
– ruhige, aber gleichzeitig sehr gut angebundene Lage
Sonderpreis vor Baubeginn: 339.647 €
+ 3,75 % Maklerprovision inklusive Mehrwertsteuer.
Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer, da der Verkäufer eine juristische Person ist.
Ihr Vorteil mit My Dalmacia
Wir führen die gesamte Kaufabwicklung in deutscher und kroatischer Sprache durch und unterstützen Sie professionell von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe, inklusive Unterstützung bei allen administrativen Schritten.
Weitere Eigenschaften:
https://istria-adria.com
Eine Immobilie, die hinsichtlich Lage, Qualität, Raumangebot und Ausstattung hohe Maßstäbe setzt.
Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Sie anzufragen!
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