680.000 €
Jedinstvena kamena kuća u dalmatinskom stilu s bazenom, krovnom terasom i garažom – vrhunska lokacija na južnoj strani otoka Vira
Mediteranski šarm i suvremena udobnost – ova elegantna kuća na traženoj južnoj strani otoka Vira objedinjuje kvalitetnu gradnju, funkcionalan raspored i lokaciju koju rijetko možete pronaći. Smještena na samo nekoliko minuta hoda od prekrasne šljunčane plaže Jadro, te u neposrednoj blizini centra, ova nekretnina pruža sve što je potrebno za ugodan i opušten život.
Kuća je potpuno preuređena 2025. godine i oduševljava svojim autentičnim izgledom kamene dalmatinske kuće, s pažljivo usklađenim modernim elementima.
Lokacija i parcela:
– Atraktivna i sunčana južna strana otoka Vira
– Samo nekoliko minuta hoda do plaže i svih sadržaja (dućani, restorani, centar)
– Površina parcele: 473 m², uređena s mediteranskim vrtom
– Prostrana terasa za opuštanje i uživanje
– Bazen s pokrovom za privatnost i udobnost
– Natkrivena ljetna kuhinja u tradicionalnom dalmatinskom stilu
– Vlastiti bunar za navodnjavanje vrta
– Priključak na vodovod i kanalizaciju
– Garaža s dodatnim prostorom za pohranu
– Snažno stablo limuna (visine cca 3 m), koje svake godine daje obilje sočnih, mirisnih plodova – idealno za domaću limunadu ili svježu kuhinju
Stambena površina i raspored:
– Ukupna neto površina: 208,50 m², raspoređena na dvije etaže + krovna terasa
Prizemlje – 93,07 m²:
– Soba koja se može koristiti kao gostinjska ili radna
– Dnevni boravak s kuhinjom i izlazom u vrt
– Kupaonica
– Spremište
Kat – 115,46 m²:
– Četiri spavaće sobe
– Kupaonica
– Kuhinja
– Spremište
– Izlaz na krovnu terasu s panoramskim pogledom
Posebnosti:
– Autentičan izgled u dalmatinskom stilu s modernim rješenjima
– Kvalitetna oprema i pažnja prema detaljima
– Priključci na vodu, struju i kanalizaciju + vlastiti bunar
– Južna orijentacija, blizina mora i centra
– Idealno za odmor, cjelogodišnje stanovanje ili kao investicija za turistički najam
Cijena: 680.000 € + 3,75 % agencijske provizije (uključujući PDV)
Obilasci i savjetovanje:
Obilasci nekretnine su mogući u bilo kojem trenutku nakon potpisivanja ugovora o posredovanju.
Kupcima nudimo cjelovitu podršku tijekom procesa kupnje – na njemačkom i hrvatskom jeziku.
Još tražite idealnu nekretninu?
Posjetite našu web stranicu za dodatne ponude:
www.istria-adria.com
Ili nas kontaktirajte direktno – rado ćemo vam pomoći u potrazi.
Cijenjeni potencijalni najmoprimci, zakupoprimci i kupci:
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu + PDV. Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
U slučaju da ste za navedenu nekretninu negdje naišli na nižu cijenu, ista vrijedi i kod nas.
Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj je obavezan ispuniti Ugovor o posredovanju u kojem su navedeni:
- osnovni podaci o nekretnini
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Svi podaci na ovim stranicama dani su informativnog karaktera, prije bilo kakvih zaključaka ili aktivnosti temeljenih na podacima s ovih stranica, sve podatke potrebno je provjeriti u našoj agenciji.
