299.000 €
In vendita c'è una casa in pietra autoctona dell'Istria situata nel tranquillo paese di Filipana, nel comune di Marčana. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità per la vita familiare, l'affitto turistico o un progetto di investimento nel cuore dell'Istria.
La casa, con una superficie netta di 200 m², si sviluppa su due piani ed è situata su un terreno recintato di 900 m².
Stato attuale della proprietà:
Parte ristrutturata – circa 90 m²
Ristrutturata nello stile originale in pietra, pronta per essere abitata con piccoli investimenti.
Piano terra: cucina in muratura, sala da pranzo, soggiorno, camino, WC e terrazza esterna
Primo piano: due camere da letto con WC e accesso alla terrazza
Parte restante – circa 100 m²
Necessita di una ristrutturazione completa, con possibilità di unione in un'unica unità funzionale secondo il progetto esistente.
Possibilità progettuale:
Secondo la soluzione progettuale, è previsto l'unificazione dell'edificio in una spaziosa casa che conterrebbe:
Piano terra: cucina, sala da pranzo, soggiorno, ripostiglio e WC
Primo piano: tre o quattro camere da letto confortevoli, ognuna con bagno privato
A causa delle dimensioni del terreno, è prevista la costruzione di una piscina esterna e due garage. La capacità di ospitalità è stimata tra 6 e 8 persone.
Secondo le preferenze dell'acquirente, è possibile formare anche due unità abitative separate (casa bifamiliare).
Ulteriori vantaggi:
Terreno recintato di 900 m²
Camino esterno in muratura
Garage
Ulteriore terreno agricolo di 428 m² incluso nel prezzo
Distanze:
Pula – 20 km
Duga Uvala – 14 km
Barban – 10 km
Vodnjan – 10 km
Rovigno – 33 km
Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:
Tutti i dati su questi siti web sono presentati solo a scopo informativo, prima di qualsiasi conclusione o attività basata sui dati di queste pagine, tutte le informazioni devono essere verificate nella nostra agenzia.
