85.000 €
In vendita c'è una vecchia casa/rudere con un progetto di ristrutturazione già elaborato, su un terreno di 95 m², situata in un piccolo paese, vicino a Sv. Lovreča e Tinjan. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per un investimento: il progetto è già pronto e sono in corso le pratiche per il rilascio del permesso di costruzione.
Dati principali:
Superficie del rudere esistente: 73 m²
Cortile: 22 m²
Proiezione planimetrica dell'edificio esistente: 61,65 m² + scala esterna 11,10 m²
Dimensioni esterne: 11,24 x 5,26 m (scala 7,21 x 1,81 m)
Altezza fino alla cornice: 6,30 m
Il progetto di ristrutturazione prevede la costruzione di una casa familiare su tre piani (piano terra + primo piano + mansarda), con un'unità abitativa e accesso dal piano terra dal lato ovest. È previsto l'abbattimento di parte della scala esterna per un layout più funzionale e un giardino più ampio, mantenendo il carattere autentico della vecchia casa istriana, adattata allo stile di vita moderno.
Questa proprietà offre un'opportunità perfetta per creare una casa affascinante secondo i propri desideri, sia per la vita familiare, per le vacanze o come investimento attraente.
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