80.000 €
EINZIGARTIGE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT – FORSTHAUS MIT PROJEKT UND BAUGENEHMIGUNG
An einem abgelegenen Ort, umgeben von unberührter Natur nahe Brod Moravice, befindet sich eine außergewöhnliche Immobilie – ein Waldgrundstück von 2.180 m² mit konzeptionellem Entwurf, Hauptprojekt und einer genehmigten Baugenehmigung für den Bau eines Forsthauses.
Dies ist keine gewöhnliche Immobilie – dieses Projekt wurde speziell für Forstexperten oder Investoren entwickelt, die das Potenzial in diesem speziellen Bereich erkennen.
PROJEKTDETAILS:
Gesamtbruttofläche: 110 m²
Stockwerke: Erdgeschoss + Dachgeschoss
Maximal zulässige bebaute Fläche: 400 m²
Bauweise: A-Rahmen-Holzkonstruktion, perfekt in die natürliche Umgebung integriert
RAUMAUFTEILUNG:
✔ Erdgeschoss – funktionaler Bereich für Forstarbeiter, einschließlich Umkleideraum, Sanitäranlagen mit Duschen, kleine Küche und Essbereich, Heizraum und Lager.
✔ Dachgeschoss – drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ideal für vorübergehende Unterkunft für Personal oder Gäste.
INFRASTRUKTUR UND BESONDERHEITEN:
Das Grundstück ist gerodet und bereit für den Bau, mit einer Zufahrtsstraße und herrlichem Blick auf die Waldlandschaft.
Autarke Infrastruktur: geplante Wasserversorgung über eine Zisterne mit Hydropumpsystem, Klärgrube für Abwasserentsorgung, Möglichkeit für einen Gastank oder Stromgenerator.
Stromanschluss möglich – Stromversorgung nur 50 Meter vom Grundstück entfernt.
Die Immobilie wird als Teil eines Unternehmens verkauft, das für Forstwirtschaft registriert ist.
WICHTIGE VORTEILE:
✅ Der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer, da die Immobilie im Mehrwertsteuersystem ist.
✅ Baugenehmigung und Hauptprojekt inklusive – keine zusätzlichen administrativen Hürden vor Baubeginn.
✅ Eine ideale Gelegenheit für Forstexperten oder Investoren, die eine spezialisierte Unterkunft inmitten der Natur entwickeln möchten.
Diese Immobilie ist nicht für jedermann – aber perfekt für diejenigen, die ihren wahren Wert erkennen.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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