80.000 €
JEDINSTVENA INVESTICIJA – ŠUMARSKA KUĆA S PROJEKTOM I GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM
Na osami, u srcu netaknute prirode nedaleko od Brod Moravica, nalazi se jedinstvena nekretnina – šumsko zemljište površine 2.180 m² s izrađenim idejnim rješenjem, glavnim projektom i ishodovanom građevinskom dozvolom za izgradnju Šumarske kuće.
Ovo nije klasična nekretnina – riječ je o projektu prilagođenom profesionalcima u šumarskoj djelatnosti ili investitorima koji prepoznaju potencijal razvoja u ovom specifičnom segmentu.
PROJEKT:
Ukupna bruto tlocrtna površina kuće: 110 m²
Katnost: P+Pt (prizemlje + potkrovlje)
Maksimalna dozvoljena izgrađenost: 400 m²
Tip gradnje: A-frame konstrukcija s drvenim elementima, savršeno uklopljena u prirodni ambijent
RASPORED:
✔ Prizemlje – funkcionalan prostor za šumarske radnike, uključujući garderobu, sanitarije s tuš kabinama, čajnu kuhinju i blagovaonicu, kotlovnicu i skladište.
✔ Potkrovlje – tri spavaonice i kupaonica, idealno za privremeni boravak osoblja ili gostiju.
INFRASTRUKTURA I MOGUĆNOSTI:
Teren je očišćen i pripremljen za gradnju, s pristupnim putem i prekrasnim pogledom na šumsku idilu.
Vlastita infrastruktura: predviđena cisterna s hidroforskim postrojenjem za vodoopskrbu, septička jama za odvodnju te mogućnost plinskog spremnika ili električnog agregata.
Mogućnost priključka na električnu mrežu – struja se nalazi na udaljenosti od 50 metara.
Nekretnina se prodaje u sklopu firme registrirane za šumarsku djelatnost.
PREDNOSTI:
✅ Kupac ne plaća porez na promet nekretnina – nekretnina je u sustavu PDV-a.
✅ Uključena građevinska dozvola i glavni projekt – nema dodatnih administrativnih prepreka prije početka gradnje.
✅ Idealna prilika za profesionalce u šumarstvu ili one koji žele razviti specijalizirani smještajni kapacitet u srcu prirode.
Ova nekretnina nije za svakoga – ali je savršena za one koji razumiju njezinu vrijednost.
Za dodatne informacije i dogovor o razgledu, stojim vam na raspolaganju.
Svi podaci na ovim stranicama dani su informativnog karaktera, prije bilo kakvih zaključaka ili aktivnosti temeljenih na podacima s ovih stranica, sve podatke potrebno je provjeriti u našoj agenciji.
