Preis auf Anfrage
OPATIJA RIVIERA – BAUGRUNDSTÜCK MIT RECHTSKRÄFTIGER BAUGENEHMIGUNG FÜR EIN LUXURIÖSES WOHNPROJEKT
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1.011 m² in einer der begehrtesten Lagen der Opatija Riviera. Für das Grundstück liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung für den Bau eines modernen Mehrfamilienhauses vor.
Das Projekt umfasst die Errichtung eines Wohngebäudes mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 1.500 m², insgesamt 11 Wohneinheiten, 17 Garagenstellplätzen, einem Aufzug über alle Etagen sowie einem spektakulären Blick auf die Kvarner Bucht.
Die Immobilie befindet sich nur 350 Meter vom Meer und den Stränden entfernt und bietet eine ruhige Lage mit hoher Privatsphäre sowie eine ausgezeichnete Anbindung an das Zentrum von Opatija und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Geplante Projektstruktur:
Erdgeschoss
Wohnung A – 103,40 m² (85 m² Wohnfläche + 18,40 m² Garten), 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer
Wohnung B – 204,30 m² (142 m² Wohnfläche + 62,30 m² Garten), 4 Schlafzimmer + Wohnzimmer
1. Obergeschoss
Wohnung C – 65,00 m², 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Terrasse 16,10 m²
Wohnung D – 122,80 m², 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Terrasse 34,50 m²
Wohnung E – 28,90 m², 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer
Wohnung F – 53,80 m², 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Terrasse 12,10 m²
2. Obergeschoss
Wohnung G – 65,00 m², 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Terrasse 16,10 m²
Wohnung H – 122,80 m², 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Terrasse 34,50 m²
Wohnung I – 39,50 m², 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer
Wohnung J – 53,80 m², 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Terrasse 12,10 m²
3. Obergeschoss
Exklusives Penthouse mit 290,30 m²
227,60 m² Wohnfläche
Drei großzügige Terrassen mit insgesamt 62,70 m²
Panoramablick auf die gesamte Kvarner Bucht
Das Projekt ist vollständig vorbereitet und sofort umsetzbar. Die Kombination aus attraktiver Lage, Meerblick, großzügigen Wohnflächen und vorhandener Dokumentation macht diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit an der Opatija Riviera.
Hauptvorteile
Rechtskräftige Baugenehmigung
11 Wohneinheiten
17 Garagenstellplätze
Aufzug über alle Etagen
Offener Meerblick
500 m vom Meer und den Stränden entfernt
Sofortiger Baubeginn möglich
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