490.000 €
Zu verkaufen – Bauland 7.195 m², Tinjan, Istrien
Zum Verkauf steht ein großes Baugrundstück mit einer Fläche von 7.195 m² in der Gemeinde Tinjan, gelegen in der Mischgebietszone (M1) im unbebauten Teil des Baugebiets der Ortschaft.
Laut gültigem Raumplan ist der Bau von Wohn-, Geschäfts- und touristischen Gebäuden unter folgenden Bedingungen erlaubt:
Maximale Grundfläche des Gebäudes: 150 m²
Maximale Gebäudehöhe: 8 m
Zulässige Geschosse: Erdgeschoss + Obergeschoss (+ Keller)
Bebauungsdichte (KIG): bis 0,3
Ausnutzungsziffer (KIS): bis 0,6
Mindestabstand zur Grundstücksgrenze: 4 m
Das Grundstück hat eine Zufahrt über eine asphaltierte Straße. Strom, Wasser und Telefonanschluss befinden sich direkt an der Parzelle.
Dank seiner Größe, der regelmäßigen Form und der vorhandenen Infrastruktur eignet sich das Grundstück ideal für:
Bau mehrerer Wohneinheiten
Entwicklung eines touristischen Projekts (Villen, Ferienhäuser)
Investoren oder ein größeres privates Anwesen
Eigentumsverhältnisse geklärt. Weitere Unterlagen auf Anfrage erhältlich.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
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