549.000 €
Senj – Rohbau mit 6 Wohneinheiten und Meerblick in strandnaher Lage
Zum Verkauf steht ein massiv gebauter Rohbau in erhöhter Lage über der Altstadt von Senj – mit sechs geplanten Wohneinheiten, herrlichem Meerblick und vielseitigem Nutzungspotenzial. Ob als Ferienimmobilie, Mietobjekt oder zur Weitervermarktung – diese Immobilie bietet eine solide Grundlage für ein zukunftsorientiertes Projekt.
Eckdaten im Überblick
– Grundstücksfläche: 619 m²
– Gebäude: Erdgeschoss + 2 Obergeschosse + Kellerebene mit Garage und Technik-/Abstellräumen
– Geplant: 6 Wohneinheiten, jeweils mit:
• 2 Schlafzimmern
• Wohn-/Essbereich mit Küche
• Badezimmer + Gäste-WC
• Eigener Zugang zur Terrasse oder Loggia
Besonderheiten
– Fantastischer Meerblick: Teilweise im 1. OG, komplett im 2. OG mit Blick auf Altstadt und Inseln
– Jede Einheit mit Garagenplatz im Haus
– Zusätzliche Stellplätze je nach Gestaltung auf angrenzendem Gelände möglich
– Nur 400 m bis zum Strand, 500 m ins Zentrum, Supermarkt in 350 m
– Gute Erreichbarkeit: 23 km zur A1 (Žuta Lokva)
Ihr Vorteil als Käufer
Als Rohbau lässt sich die Immobilie flexibel fertigstellen – Raumaufteilung, Ausstattung, Außenbereich und Nutzungskonzept können individuell geplant und realisiert werden.
Lagequalität Senj
Senj überzeugt mit authentischem Stadtkern, Meeresnähe, Aussichtslage und stabiler Nachfrage im Tourismusbereich – ideale Voraussetzungen für Ferienvermietung oder hochwertige Dauervermietung.
Kaufpreis: 549.000 € zzgl. 3,75 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.)
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