244.000 €
Vir – 2 Wohnungen in einer Etage möglich – große Terrassen mit Meerblick und wunderschönem Blick auf das Velebit-Gebirge
Auf der beliebten Insel Vir befindet sich diese interessante Wohnung in der 1. Etage eines Hauses aus dem Baujahr 2018. Die Immobilie bietet ca. 100,61 m² Bruttofläche und überzeugt vor allem durch ihre flexible Nutzungsmöglichkeit. Alle Anschlüsse, Türen und Wände für die Trennung der Einheiten sind bereits vorbereitet, sodass die Wohnung auf Wunsch in zwei separate Wohneinheiten geteilt werden kann. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal zur Kombination aus Eigennutzung und touristischer Vermietung.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Wohnzimmer, eine Küche sowie 2 große Terrassen mit schönem Meerblick und herrlichem Blick auf das Velebit-Gebirge. Besonders von den Terrassen aus genießt man einen wunderschönen freien Ausblick Richtung Meer und Gebirge.
Zur Immobilie gehört außerdem ein Carport im Gartenbereich, welcher als Sommerküche mit Grill genutzt werden kann. Nach Absprache besteht zusätzlich die Möglichkeit zur Mitbenutzung eines kleinen Gartenbereichs im Erdgeschoss.
Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben. Aktuell sind eine Septikgrube sowie eine Zisterne für Frischwasser vorhanden.
Die ruhige Lage sowie die gute Erreichbarkeit der Strände machen diese Immobilie besonders interessant für Ferienvermietung oder als private Ferienwohnung. Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 500 m.
Kaufpreis: 244.000 € zzgl. 3,75 % Agenturprovision inkl. MwSt.
Ihr Vorteil mit My Dalmacia
Wir begleiten Sie mehrsprachig durch den gesamten Kaufprozess:
Deutsch, Kroatisch, Englisch und Slowenisch – von der ersten Besichtigung bis zur sicheren und professionellen Abwicklung.
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