442.000 €
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten auf Vir – Strandnah & vielseitig nutzbar
Objektbeschreibung:
In ruhiger und gepflegter Wohnlage – nur ca. 400 m vom Strand entfernt – befindet sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten. Ob als Ferienimmobilie, Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit zusätzlichem Vermietungspotenzial – hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten.
Das Wichtigste auf einen Blick:
– Baujahr: 2004
– Grundstück: 400 m²
– Wohnfläche: 295 m²
– Einheiten: 4 (Hauptwohnung, Studio-Apartment, 2 Ferienapartments)
Raumaufteilung:
Erdgeschoss
– Großzügige Hauptwohnung mit:
– 2 Schlafzimmern
– Modernem Badezimmer
– Großem Wohnbereich mit Kamin
– Küche und Esszimmer
– Schöner Durchgang vom Esszimmer zum Wohnzimmer (offener Bogen)
– Zusätzlich: Großes Studio-Apartment (bei Bedarf rückbaubar zur Garage)
Obergeschoss
– Zwei separate Ferienapartments, jeweils mit:
– Küche
– Wohnzimmer
– 2 Schlafzimmern
– Großem Balkon über die gesamte Hauslänge
– Zusätzlicher Terrasse – ideal z. B. für einen Jacuzzi
Besondere Merkmale:
– Ruhige, gepflegte Lage
– Nur ca. 5 Gehminuten zum Strand
– Ideal als Ferienimmobilie, Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus
– Sehr guter Gesamtzustand – sofort nutzbar
– Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Kaufpreis: 442.000 € zzgl. 3,75 % Agenturprovision (inkl. MwSt.)
Sonstiges:
Besichtigungen sind jederzeit nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich
Wir begleiten Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess – inklusive sämtlicher Behördengänge, auf Deutsch und Kroatisch
Standortdetails erhalten Sie exklusiv nach Registrierung als Kunde
Weitere Immobilienangebote finden Sie hier: https://istria-adria.com/
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