210.000 €
Jedinstvena prilika: Veliko imanje sa dvije legalizirane kuće na idiličnoj lokaciji u blizini Rovinja, Istra.
Prodaje se izuzetno zemljište u Kanfanaru, samo 18 km od popularnog primorskog grada Rovinja. Lokacija impresionira svojom mirnoćom, blizinom prirode i odličnom prometnom povezanošću.
Na prostranoj parceli nalaze se dvije manje, već legalizirane kuće u osnovnom stanju – savršeno za vaše individualne dizajnerske želje:
Kuća 1: 24 m² stambene površine na parceli od 7.630 m². Dopušteno je proširenje do 2,85 m.
Kuća 2: 40 m² stambene površine na parceli od 14.070 m². Ovdje je moguće proširenje do 4,5 m visine.
Sastoji se od 7630 četvornih metara poljoprivrednog zemljišta, 7970 četvornih metara pašnjaka i 6100 četvornih metara šume.
Priključci struje i vode još uvijek nisu dostupni, ali se lako mogu prijaviti.
Lokacija i okolica:
Kanfanar se nalazi na zapadnom dijelu istarskog poluotoka i poznat je po ugodnoj klimi – blagim zimama i toplim ljetima. Regija nudi brojne kulturne i prirodne znamenitosti: od ruševina srednjovjekovnog grada Dvigrada do impresivnog Limskog kanala i lokalnih kulinarskih specijaliteta.
Zaključak:
Ova ponuda spaja prirodu, tišinu i razvojni potencijal – rijetka prilika za investitore, ljubitelje prirode ili bilo koga tko želi ostvariti svoj san o životu u Istri.
Cijenjeni potencijalni najmoprimci, zakupoprimci i kupci:
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu + PDV. Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
U slučaju da ste za navedenu nekretninu negdje naišli na nižu cijenu, ista vrijedi i kod nas.
Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj je obavezan ispuniti Ugovor o posredovanju u kojem su navedeni:
- osnovni podaci o nekretnini
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Svi podaci na ovim stranicama dani su informativnog karaktera, prije bilo kakvih zaključaka ili aktivnosti temeljenih na podacima s ovih stranica, sve podatke potrebno je provjeriti u našoj agenciji.
