1.237.500 €
Ekskluzivna investicijska prilika u prvom redu do mora – južna strana Vira
Lokacija kakva se na Viru danas vrlo rijetko pojavljuje na tržištu: zemljište površine oko 938 m², smješteno u prvom redu do mora na traženoj južnoj strani otoka, neposredno uz tirkizno more i s prekrasnim pogledom na zalaske sunca.
Za zemljište je izrađen projekt za dvije moderne zgrade s ukupno šest stanova – po tri stana u svakoj zgradi. Predviđene su prostrane terase, krovne terase i privatna parkirna mjesta. Projekt se trenutačno nalazi u fazi ishođenja dozvole.
Posebna vrijednost ove nekretnine je spoj ekskluzivne pozicije uz more i odlične lokacije: centar Vira i popularna plaža Jadro nalaze se na ugodnoj pješačkoj udaljenosti.
Projekt predviđa visok standard gradnje i opreme: armiranobetonsku konstrukciju, Porotherm zidove, pojačanu toplinsku i zvučnu izolaciju, aluminijsku stolariju s troslojnim staklom, električne rolete Somfy, kvalitetnu sanitarnu opremu Grohe ili Ideal Standard, Samsung WindFree sustave grijanja i hlađenja, podno grijanje u kuhinjama i kupaonicama, Wi-Fi upravljanje pojedinim sustavima te pripremu za punjenje električnih vozila. Krovne terase projektirane su s kuhinjom, tušem i WC-om te pripremom za jacuzzi.
Za investitore ovo predstavlja posebno zanimljivu priliku jer su građevinska zemljišta u prvom redu do mora na Viru izuzetno rijetka, osobito na ovako atraktivnoj lokaciji.
Dodatna prednost za investitore je što je projektna dokumentacija već izrađena, a projekt je predan u postupak ishođenja građevinske dozvole. Time se štedi značajno vrijeme koje bi inače bilo potrebno za izradu projekta, koordinaciju s arhitektom i pripremu dokumentacije. Nakon ishođenja građevinske dozvole i ispunjenja svih potrebnih uvjeta, investitor može u relativno kratkom roku započeti s gradnjom.
Prodajna cijena: 1.237.500 €
Agencijska provizija obračunava se sukladno važećim Općim uvjetima poslovanja.
Dodatnu projektnu dokumentaciju, tlocrte i tehničke detalje rado dostavljamo na upit.
Cijenjeni potencijalni najmoprimci, zakupoprimci i kupci:
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu + PDV. Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
U slučaju da ste za navedenu nekretninu negdje naišli na nižu cijenu, ista vrijedi i kod nas.
Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj je obavezan ispuniti Ugovor o posredovanju u kojem su navedeni:
- osnovni podaci o nekretnini
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Svi podaci na ovim stranicama dani su informativnog karaktera, prije bilo kakvih zaključaka ili aktivnosti temeljenih na podacima s ovih stranica, sve podatke potrebno je provjeriti u našoj agenciji.
