295.000 €
Kuća s uređenim prizemljem i pripremljenim stanom na katu – mirna lokacija, 500 m od plaže
U mirnoj rezidencijalnoj zoni, a ipak blizu mora, nalazi se ova uredna kuća na otoku Viru – idealna za one koji žele spojiti privatnost, prirodu i blizinu plaže. Popularna šljunčana plaža udaljena je samo cca 500 metara i lako dostupna pješice.
Kuća se nalazi na zemljištu površine 239 m² i nudi ukupno 108,84 m² stambenog prostora. Potpuno je renovirana 2024. godine, uključujući novi krov s modernom izolacijom i izolirane podove terasa – savršeno za cjelogodišnji boravak ili sezonsko korištenje.
Prizemlje je potpuno uređeno i useljivo. Sastoji se od dvije spavaće sobe, moderne kupaonice, otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i izravnog izlaza na prostranu terasu s pogledom na vrt – idealno mjesto za opuštanje.
Vanjsko stubište vodi do kata, koji je trenutno u fazi započete izgradnje. Ugrađeni su novi prozori, a električne instalacije su već provedene. Gornja etaža nudi mogućnost uređenja druge, zasebne stambene jedinice prema vlastitim željama – idealno za goste, najam ili višegeneracijsko stanovanje.
Nekretnina ima cisternu za vodu, separatni bunar za navodnjavanje vrta i septičku jamu – praktično i učinkovito rješenje za život na otoku.
Idealna kuća za one koji traže mir i privatnost, a pritom žele biti blizu mora – s dodatnim potencijalom za proširenje.
Prodajna cijena:
295.000 € + 3,75 % agencijske provizije (uključujući PDV)
Razgledavanje i podrška
– Razgledavanje isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju
– Osobna podrška na njemačkom i hrvatskom jeziku
– Cjelovita pomoć pri sklapanju ugovora, kod javnog bilježnika, upravnim postupcima i primopredaji
– Detalji lokacije dostupni isključivo registriranim klijentima
Niste pronašli ono što tražite?
Kontaktirajte nas – pronaći ćemo idealnu nekretninu za vas.
https://istria-adria.com/
Cijenjeni potencijalni najmoprimci, zakupoprimci i kupci:
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu + PDV. Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
U slučaju da ste za navedenu nekretninu negdje naišli na nižu cijenu, ista vrijedi i kod nas.
Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj je obavezan ispuniti Ugovor o posredovanju u kojem su navedeni:
- osnovni podaci o nekretnini
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Svi podaci na ovim stranicama dani su informativnog karaktera, prije bilo kakvih zaključaka ili aktivnosti temeljenih na podacima s ovih stranica, sve podatke potrebno je provjeriti u našoj agenciji.
