244.335 €
Novogradnja na otoku Viru – južna strana, šira zona centra
S1 – 69,81 m², dvije spavaće sobe
Na prodaju je moderan stan u novogradnji na mirnoj i atraktivnoj lokaciji na južnoj strani otoka Vira. More i prekrasne plaže udaljeni su samo oko 300–350 metara, dok je plaža Radovanjica udaljena približno 950 metara. Trgovine, pekarnica i svi važni sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini.
Zgrada ima samo četiri stambene jedinice, što osigurava više privatnosti i ugodnu atmosferu. Svakom stanu pripadaju dva parkirna mjesta neposredno ispred zgrade.
Stanovi u prizemlju imaju vlastiti dio vrta, idealan za opuštanje, druženje, dječji kutak ili malu vrtnu kućicu.
Stanovi na katu nude posebnu vrijednost – prostranu krovnu terasu s pogledom na more, pripremu za ljetnu kuhinju i jacuzzi te dovoljno prostora za sunčanje i odmor. Djelomično natkriveni dio terase moguće je zatvoriti staklenim stijenkama i pretvoriti u atraktivan panoramski lounge prostor.
Stan S1 sastoji se od:
– ulaznog prostora
– dvije spavaće sobe
– kupaonice
– tehničke prostorije za perilicu, sušilicu i odlaganje
– otvorenog dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje
– velike klizne staklene stijene s izlazom na terasu
Kvalitetna oprema:
– moderna PVC stolarija
– električne rolete
– suvremena sanitarna oprema
– tri klima-uređaja za grijanje i hlađenje
– podno grijanje u kupaonici
– zasebni priključci za vodu, kanalizaciju i električnu energiju
– gradnja prema najnovijim standardima
Planirani završetak gradnje: proljeće 2026.
Nekretnina je bez tereta u zemljišnim knjigama. Investitor je pravna osoba, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Kupoprodajna cijena: 244.335 €
+ 3,75 % posredničke provizije s uključenim PDV-om.
Vaša prednost uz My Dalmacia
Pratimo vas na njemačkom i hrvatskom jeziku kroz cijeli proces kupnje – od prvog razgledavanja do primopredaje ključeva – sigurno, transparentno i profesionalno.
Ostale nekretnine:
www.istria-adria.com
Za dodatne informacije ili dogovor termina razgledavanja slobodno nas kontaktirajte. Veselimo se vašem javljanju!
Cijenjeni potencijalni najmoprimci, zakupoprimci i kupci:
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu + PDV. Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
U slučaju da ste za navedenu nekretninu negdje naišli na nižu cijenu, ista vrijedi i kod nas.
Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj je obavezan ispuniti Ugovor o posredovanju u kojem su navedeni:
- osnovni podaci o nekretnini
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Svi podaci na ovim stranicama dani su informativnog karaktera, prije bilo kakvih zaključaka ili aktivnosti temeljenih na podacima s ovih stranica, sve podatke potrebno je provjeriti u našoj agenciji.
