250.097 €
Novi stanovi u izgradnji na otoku Viru – južna strana, širi centar
S1 – 70,45 m², 2 spavaće sobe
Na prodaju su moderni stanovi u mirnom dijelu otoka Vira, svega 300–350 m od mora i prekrasnih plaža (plaža Radovanjica: 950 m). U neposrednoj blizini nalaze se trgovina, pekara i svi ostali potrebni sadržaji.
Zgrada s ukupno 4 stambene jedinice smještena je uz dvije ulice širine 5 metara. Svakom stanu pripadaju dva parkirna mjesta ispred zgrade.
Stanovi u prizemlju imaju vlastiti vrt, idealan za ljetna druženja, dječje igralište ili postavljanje vrtne kućice.
Stanovi na katu imaju prekrasne krovne terase s panoramskim pogledom na more, pripremom za ljetnu kuhinju, jacuzzi i sunčalište. Dio terasa može se naknadno zatvoriti staklenim stijenkama i pretvoriti u elegantan prostor za opuštanje s pogledom na more.
Svi stanovi su identični po tlocrtu i sastoje se od:
Ulaznog prostora
Dvije spavaće sobe
Kupaonice
Tehničke prostorije (perilica, sušilica, spremište)
Otvorenog prostora kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s izlazom na terasu kroz veliku staklenu stijenu
Oprema: PVC stolarija visoke kvalitete, električne rolete, vrhunska sanitarna oprema, tri klima jedinice (grijanje/hlađenje), te podno grijanje u kupaonici.
Svaki stan ima vlastiti priključak za vodu, odvodnju i struju. Gradnja se izvodi prema najvišim suvremenim standardima.
Planirano useljenje: proljeće 2026.
Nema tereta na nekretnini.
Investitor je pravna osoba – kupci su oslobođeni plaćanja poreza na promet nekretnina!
Predprodajna cijena: 250.097 € + 3,75 % posrednička provizija (uključujući PDV)
Ostali stanovi u zgradi:
S2 – 68,98 m² – Predprodajna cijena 244.879 €
S3 – 88,21 m² – Predprodajna cijena 335.198 € – stan s pogledom na velebitsku stranu
S4 – 88,21 m² – Predprodajna cijena 344.019 € – stan s pogledom na južnu stranu, centar Vira i more
Obilasci:
Mogući uz prethodni dogovor i potpis ugovora o posredovanju
Pomoć pri svim administrativnim postupcima
Kupoprodaja na njemačkom i hrvatskom jeziku
Druge ponude nekretnina: pogledajte ekskluzivne objekte na https://istria-adria.com
Napomena: Obilasci su mogući samo nakon potpisivanja ugovora o posredovanju radi zaštite vlasnika.
Cijenjeni potencijalni najmoprimci, zakupoprimci i kupci:
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu + PDV. Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
U slučaju da ste za navedenu nekretninu negdje naišli na nižu cijenu, ista vrijedi i kod nas.
Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj je obavezan ispuniti Ugovor o posredovanju u kojem su navedeni:
- osnovni podaci o nekretnini
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Svi podaci na ovim stranicama dani su informativnog karaktera, prije bilo kakvih zaključaka ili aktivnosti temeljenih na podacima s ovih stranica, sve podatke potrebno je provjeriti u našoj agenciji.
