244.879 €
Vir - Poželjna južna strana
Ovaj atraktivan stan od 68,98 m² nalazi se u modernoj novogradnji na otoku Viru, samo 350 metara od mora i prekrasnih plaža. Stan se sastoji od dva ugodna spavaće sobe, elegantne kupaonice te otvorenog prostora koji uključuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, stvarajući svijetlu i ugodnu atmosferu.
Posebno treba istaknuti privatnu terasu koja je dostupna kroz elegantne klizne staklene vrata i pruža mogućnost uživanja u svježem zraku i pogledu na vlastiti vrt. Privatni vrt površine 49,28 m² idealan je za opuštenu večeru na otvorenom, dječje igralište ili dodatni prostor za pohranu ljetnih stvari – pruža brojne mogućnosti za korištenje.
U opremi stana su visokokvalitetna PVC stolarija, električni rolete, klima uređaji za grijanje i hlađenje, te podno grijanje u kupaonici. Tehnička prostorija nudi prostor za perilicu i sušilicu rublja.
Stan također uključuje dva parkirna mjesta: parkirno mjesto 1 ima površinu od 12,50 m², a parkirno mjesto 2 također ima 12,50 m².
Zgrada je izgrađena prema najvišim modernim građevinskim standardima i ima sve potrebne priključke kao što su voda, kanalizacija i struja. Stan je idealan izbor za kupce koji traže udobnost i izvrsnu lokaciju u blizini mora.
Predprodajna cijena: 244.879 € (ovo je predprodajna cijena, koja se razlikuje od redovne cijene) uz dodatnih 3,75 % provizije za posredovanje (s PDV-om).
Važna napomena: Investitor je pravna osoba, stoga su kupci oslobođeni plaćanja poreza na promet
Obilasci:
Obilasci:
Mogući su nakon dogovora i potpisa ugovora o posredovanju
Pomoć pri svim administrativnim postupcima
Obavljanje kupovine na njemačkom i hrvatskom jeziku
Druge ponude nekretnina: Pogledajte naše ostale ekskluzivne nekretnine na https://istria-adria.com
Napomena: Obilasci su mogući samo nakon potpisa ugovora o posredovanju, kako bi se osigurala zaštita vlasnika.
Cijenjeni potencijalni najmoprimci, zakupoprimci i kupci:
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu + PDV. Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
U slučaju da ste za navedenu nekretninu negdje naišli na nižu cijenu, ista vrijedi i kod nas.
Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj je obavezan ispuniti Ugovor o posredovanju u kojem su navedeni:
- osnovni podaci o nekretnini
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Svi podaci na ovim stranicama dani su informativnog karaktera, prije bilo kakvih zaključaka ili aktivnosti temeljenih na podacima s ovih stranica, sve podatke potrebno je provjeriti u našoj agenciji.
