415.000 €
In vendita è una villa indipendente situata nei dintorni di Buje, in una posizione estremamente attraente.
La proprietà è composta da tre lotti per una superficie totale di circa 8.000 m², rendendola ideale per un investimento maggiore, un progetto turistico o una lussuosa proprietà privata.
Composizione della proprietà:
Uliveto
Un lotto con circa 50 alberi di ulivo e strutture accessorie (edifici agricoli), regolarmente registrati nel catasto.
Terreno agricolo
Adatto per ulteriori strutture come campi sportivi, zone ricreative o piscine.
Lotto edificabile – circa 2.000 m²
Nel lotto si trova:
Una casa con una superficie totale di circa 200 m²
Due unità abitative
Un garage annesso alla casa
Un garage separato coperto con 2 posti auto
Opzioni di suddivisione del terreno edificabile:
Il lotto edificabile offre un'eccezionale flessibilità:
2 lotti più grandi di circa 650 m²
– fino al 45% di edificabilità
4 lotti più piccoli di circa 300 m²
– fino al 50% di edificabilità (fino a 150 m² di superficie utile per piano)
Un lotto più grande di circa 1.200 m²
– fino a 325 m² per piano, possibilità di 3 piani
Potenziale dell'imile:
Ideale per un investimento maggiore con più unità abitative o turistiche.
Adatto per una villa di lusso con servizi aggiuntivi.
Possibilità di combinare residenza, turismo e agricoltura.
L'imile è attualmente abitabile, ma necessita di ristrutturazione.
Ampia superficie di terreno e combinazione di terreno edificabile e agricolo.
Posizione tranquilla con ottima viabilità.
5 km dal confine di Plovanija
12 km dal mare
Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:
Tutti i dati su questi siti web sono presentati solo a scopo informativo, prima di qualsiasi conclusione o attività basata sui dati di queste pagine, tutte le informazioni devono essere verificate nella nostra agenzia.
