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In una posizione eccellente e molto frequentata nel centro di Medulin, è in vendita un imile residenziale-commerciale che rappresenta un'ottima opportunità di investimento per continuare un'attività di ristorazione di successo, ma anche per affitti turistici o una combinazione di uso commerciale e residenziale.
L'imile si estende su piano terra, primo e secondo piano, con un ulteriore sottotetto, e offre un ampio ristorante con grande capacità e un totale di 11 camere da letto.
Al piano terra si trova un ristorante completamente attrezzato e avviato, che opera con successo da molti anni e viene venduto insieme a tutta l'attrezzatura.
Il ristorante ha una superficie totale di 210,59 m² ed è composto da:
- area per gli ospiti
- cucina
- bar
- pizzeria
- insalateria
- magazzino alimentare
- guardaroba
- servizi igienici
- piccolo spazio commerciale
- ulteriori magazzini
- grande terrazza coperta di 116,32 m²
Il ristorante dispone di circa 150 posti a sedere all'interno, mentre la grande terrazza offre ulteriore spazio per gli ospiti e rappresenta un vantaggio significativo durante la stagione turistica.
Al primo piano si accede tramite scale esterne, e il piano è composto da un lungo corridoio, sei camere da letto, tre bagni e tre terrazze, coperte e scoperte.
La superficie netta del primo piano è di 196,80 m².
Al secondo piano si trova anche un lungo corridoio, cinque camere da letto e cinque bagni, insieme a una terrazza coperta e un piccolo magazzino.
La superficie netta del secondo piano è di 131,73 m².
Nel sottotetto ci sono ulteriori stanze che possono essere utilizzate come magazzino o spazio ausiliario.
L'imile è stato ristrutturato nel 2014 ed è venduto completamente attrezzato. Il ristorante è attivo da molti anni ed è pronto per continuare l'attività senza necessità di ulteriori investimenti.
Un valore particolare dell'imile è dato dall'eccezionale posizione centrale a Medulin, così come dalla combinazione di un'attività di ristorazione già avviata e di una grande capacità ricettiva.
L'imile è ideale per investitori che desiderano rilevare un'attività di ristorazione già avviata e di successo, con la possibilità di utilizzare le unità abitative per i dipendenti, affitti turistici o sviluppare un proprio concetto turistico-ristorativo.
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