154.000 €
In vendita terreno edificabile di 787 m², con permesso di costruzione già ottenuto, situato in una zona tranquilla del comune di Svetvinčenat, a soli 50 metri dalla strada principale, il che garantisce un'ottima accessibilità mantenendo la privacy.
Per il lotto è stata pagata la tassa comunale, è stato assicurato il collegamento all'acqua, mentre il collegamento all'elettricità si trova proprio accanto al lotto. Il terreno ha un accesso stradale sistemato, in comproprietà 1/2.
Il lotto ha una forma rettangolare e funzionale, ed è stato elaborato un progetto architettonico moderno con tetto piano e piscina riscaldata.
Il progetto prevede la costruzione di una villa di lusso con piscina, per una superficie netta totale di 240 m², composta da:
ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo
quattro camere da letto, ognuna con bagno e WC privati
un ulteriore WC
corridoio e guardaroba
locale tecnico
due terrazze coperte
È previsto anche un edificio accessorio, mentre la piscina è situata tra l'edificio principale e quello accessorio, garantendo così un'ottimale funzionalità e privacy.
Insieme al progetto è stato redatto un dettagliato computo metrico, e grazie alla documentazione completa, i lavori di costruzione possono iniziare immediatamente.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per un investimento o per la costruzione di una villa per uso personale o affitto turistico, in una delle zone più desiderabili della Istria centrale.
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