2.700.000 €
Istra – Medulin, villa impressionante vicino al bosco con vista sul mare
In una posizione tranquilla e prestigiosa a Medulin, accanto al bosco e con vista aperta sul mare e sul verde, è in vendita un'imponente villa moderna di 311 m² di superficie abitabile, costruita nel 2024. La villa non è mai stata affittata per scopi turistici.
Distribuzione su piani:
Piano d'ingresso: ampio ingresso con guardaroba, due camere da letto con bagno privato, bagno per gli ospiti, grande parcheggio.
Primo piano: soggiorno open space con cucina e sala da pranzo e accesso a una grande terrazza con splendida vista panoramica sul mare, camera da letto principale con bagno privato.
Piano inferiore: area esterna con piscina di 38 m² (elettrolisi, idromassaggio), solarium, giardino paesaggisticamente curato, appartamento di 90 m² (soggiorno, sala da pranzo, due stanze da letto, bagno) con accesso diretto alla piscina. Nello stesso piano si trova anche una stanza di 50 m² che può essere utilizzata come wellness, cantina, vinoteca o secondo le preferenze dei nuovi proprietari.
Caratteristiche tecniche:
7 climatizzatori Mitsubishi,
riscaldamento a pavimento con pompa di calore,
installazioni per pannelli solari,
pozzo d'acqua (profondità 90 m),
facciata marca Sto (granulazione 0,5),
tende elettriche,
sistema video e allarme.
Documentazione:
proprietà 1/1,
licenza di costruzione e utilizzo,
certificato energetico A+.
Contatto per ulteriori informazioni:
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