599.000 €
Vir – Boutique hotel ben curato in una posizione privilegiata, a soli 300 m dal mare
Sulla famosa parte meridionale dell'isola di Vir si trova questo boutique hotel estremamente curato e multiuso in una posizione eccellente, a soli 300 metri dal mare. Grazie alla posizione tranquilla ma centrale, spiagge, ristoranti, bar e negozi sono raggiungibili a piedi.
La proprietà offre un totale di ca. 492,06 m² di superficie abitabile su un ampio terreno di ca. 800 m² e si distingue per le sue ottime condizioni, l'eccellente disposizione degli ambienti e il grande potenziale per l'affitto turistico o per uso privato.
Al piano terra si trova un ampio e confortevole appartamento composto da quattro vani, uno spazioso soggiorno, un'ampia cucina e un bagno con vasca. Il piano terra può essere ulteriormente riscaldato tramite una stufa a pellet.
Ci sono un totale di 12 camere con aria condizionata al primo e al secondo piano. Molte camere hanno il proprio bagno, mentre due camere condividono un bagno e possono essere utilizzate come suite familiare comunicante, ideale per famiglie numerose o gruppi.
Inoltre, due stanze ciascuna al primo e al secondo piano hanno la propria piccola cucina. Nel disimpegno di ogni piano è inoltre presente un'ampia cucina in comune fruibile da tutti gli ospiti.
Ogni piano dispone di un ampio terrazzo di ca. 32 mq con bellissima vista mare dai piani superiori. Sopra il garage vi è un ulteriore terrazzo di copertura di ca. 35 mq. Il garage ha una superficie di mq. 45 mq.
Il cortile è decorato con piante e fiori mediterranei e offre spazio sufficiente per servizi aggiuntivi. Vista l'ampia superficie del terreno c'è la possibilità di realizzare una piscina. Sono inoltre previsti numerosi posti auto.
Il grande vantaggio di questa proprietà:
La casa è già collegata alla rete idrica e fognaria cittadina.
Le spiagge su entrambi i lati dell'isola sono raggiungibili a piedi in circa 300 metri.
Prezzo di vendita: € 599.000 + provvigione di agenzia 3,75% IVA inclusa.
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