216.300 €
In vendita terreno edificabile attraente di 3.500 m², situato all'interno di un insediamento nel comune di Višnjan, in un ambiente rurale tranquillo e circondato dal verde.
Il terreno è pianeggiante, completamente all'interno della zona edificabile e ha accesso garantito da una strada pubblica asfaltata. Nella parte finale confina con un uliveto, il che contribuisce ulteriormente alla privacy e all'atmosfera.
Dalla superficie del terreno si può vedere il mare in lontananza, mentre dal primo piano del futuro edificio si gode di una vista aperta sul mare.
Elettricità e acqua sono disponibili sul lotto.
Secondo il piano urbanistico, è consentita la costruzione di:
case unifamiliari o edifici residenziali (fino a 4 unità abitative)
seminterrato + due piani fuori terra + mansarda
massima superficie lorda di pavimento fino a 400 m² per edificio
Grazie alla sua privacy e posizione, il terreno è ideale per la costruzione di moderne ville per vacanze con servizi aggiuntivi come piscina, cucina estiva, solarium o addirittura campo da tennis.
Posizione:
15 km da Poreč
4 km dall'autostrada Istriana Y
Nei dintorni si trovano numerosi agriturismi rinomati e cantine di alta qualità (a una distanza di 3–10 km), così come numerosi percorsi ciclabili e sentieri pedonali – perfetto per gli amanti della natura, del turismo attivo e della gastronomia istriana.
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