80.000 €
EDINSTVENA NALOŽBENA PRILOŽNOST – GOZDARSKA HIŠA S PROJEKTOM IN GRADBENO DOVOLJENJE
Na osamljenem območju, obdano z neokrnjeno naravo blizu Brod Moravic, se nahaja izjemna nepremičnina – gozdno zemljišče velikosti 2.180 m² s konceptualnim načrtom, glavnim projektom in pridobljenim gradbenim dovoljenjem za gradnjo gozdarske hiše.
To ni običajna nepremičnina – gre za projekt, zasnovan za strokovnjake v gozdarski panogi ali vlagatelje, ki prepoznajo potencial razvoja v tem specializiranem sektorju.
PODROBNOSTI PROJEKTA:
Skupna bruto tlorisna površina: 110 m²
Etažnost: Pritličje + mansarda
Največja dovoljena zazidana površina: 400 m²
Tip gradnje: A-frame lesena konstrukcija, popolnoma usklajena z naravnim okoljem
RAZPOREDITEV:
✔ Pritličje – funkcionalni prostori za gozdarske delavce, vključno z garderobo, sanitarnimi prostori s prhami, manjšo kuhinjo in jedilnico, kotlovnico in skladiščem.
✔ Mansarda – tri spalnice in kopalnica, idealne za začasno nastanitev osebja ali gostov.
INFRASTRUKTURA IN MOŽNOSTI:
Parcela je očiščena in pripravljena za gradnjo, z dostopno cesto in čudovitim pogledom na gozdno pokrajino.
Samostojna infrastruktura: predvidena oskrba z vodo preko cisterne s hidrofornim sistemom, greznica za odvodnjavanje ter možnost plinskega rezervoarja ali električnega agregata.
Možnost priključitve na električno omrežje – električni priključek je oddaljen le 50 metrov.
Nepremičnina se prodaja kot del podjetja, registriranega za gozdarsko dejavnost.
GLAVNE PREDNOSTI:
✅ Kupec ne plača davka na promet nepremičnin, saj je nepremičnina vključena v sistem DDV.
✅ Vključeno gradbeno dovoljenje in glavni projekt – ni dodatnih upravnih ovir pred začetkom gradnje.
✅ Odlična priložnost za gozdarske strokovnjake ali vlagatelje, ki želijo razviti specializirano nastanitev v srcu narave.
Ta nepremičnina ni za vsakogar – je pa popolna za tiste, ki razumejo njeno pravo vrednost.
Za dodatne informacije in dogovor o ogledu nas kontaktirajte.
Vsi podatki na teh spletnih straneh so zgolj informativne narave, pred kakršnimi koli sklepi ali aktivnostmi na podlagi podatkov s teh strani je potrebno vse podatke preveriti v naši agenciji.
